石川県小松市・金沢市を中心にリノベーションを行うイング建築設計です。
築20年以上が経ち、家のあちこちに劣化が目立ってきた。
子どもも独立し、これからは夫婦ふたりの暮らしを快適にしたい。
退職金や貯蓄を使って「リノベーション」を検討している。
という方も多いのではないでしょうか。
しかし一方で、リノベーションは大きな投資だからこそ「失敗したらどうしよう」「後悔したくない」という不安もつきまといます。実際に、リノベーションをした人の中には「もっと計画しておけばよかった」「業者選びを間違えた」と後悔する声も少なくありません。
そこで本記事では、リノベーションでよくある後悔の事例と、50〜60代だからこそ気をつけたいポイントを整理しました。最後には、後悔しないための具体的な準備方法や会社選びのコツもご紹介します。これからリノベーションを考えている方は、ぜひ参考にしてください。
目次
リノベーションで後悔が「発生」する前に知っておきたいこと
リノベーションは「おしゃれで快適な暮らしをつくるための前向きな選択」ですが、古い住宅や建物の場合、思わぬ問題が発生しやすいのも事実です。特に築20年以上経過した戸建てでは、内装を一新するだけでは解決できない構造上の課題が潜んでいるケースも少なくありません。後悔が発生する前に、まずは次のような点を知っておきましょう。
古い住宅・建物だからこそ起こる「構造」の問題
築年数が古い住宅では、耐震性の不足や配管の老朽化、シロアリ被害など、見えない部分に問題がある可能性があります。表面だけきれいにリノベーションしても、構造自体が弱ければ将来の安全性に不安が残ります。「せっかくリノベしたのに、耐震補強の追加工事が必要になった」というケースも実際にあります。
リノベ工事で「制限」がかかるケースとは？
建物の構造によっては、間取りの変更に制限がかかる場合もあります。たとえば、木造住宅の一部は「耐力壁」を勝手に取り外せないため、希望通りの広いリビングにできない可能性があります。また、建築基準法や自治体の規制によって、増築や高さの変更に制限があるケースも。事前に確認しておくことが後悔を防ぐ対策になります。
「内装」だけでなく全体の状態を把握する重要性
リノベーションを考えるとき、多くの人は「キッチンをおしゃれにしたい」「内装をきれいにしたい」と思います。しかし、後悔しないためには「全体の状態を把握すること」が欠かせません。構造・配管・屋根・外壁といった部分を調べておくことで、工事中の追加費用や予想外の問題発生を防ぐことができます。
なぜリノベーションで「後悔」する人が多いのか
リノベーションを検討している方の多くが口にするのが「後悔だけはしたくない」という言葉です。ところが実際には、リノベーション後に「想像と違った」「もっと準備すればよかった」と感じる人も少なくありません。なぜリノベーションでは後悔が起きやすいのでしょうか。その主な理由を整理してみます。
リノベーション後悔の原因①想定以上に費用がかかってしまった
リノベーションで最も多い後悔が「予算オーバー」です。築20年以上の家では、壁の中の配管や断熱材、土台の傷みなど、工事を始めてから想定外の補修が必要になるケースが少なくありません。「予算を組んだつもりでも、最終的に数百万円プラスになってしまった」という声はよく聞かれます。事前に劣化状況をしっかり診断せずに計画を進めると、このような後悔につながりやすいのです。
リノベーション後悔の原因②工事後の暮らしがイメージと違った
「リビングを広くしたのに、思ったより寒い」「キッチンを新しくしたけど動線が悪い」など、完成後に使い勝手に不満を感じるのも典型的な後悔です。図面やパースでは分かりにくい生活動線や採光、風通しなどは、暮らし始めて初めて実感することが多いものです。将来の生活スタイルを十分に考えないままデザイン重視で進めてしまうと、「せっかくリノベーションしたのに快適じゃない」と悔やむことになります。
リノベーション後悔の原因③業者選びに失敗した
リノベーションは、依頼する会社によって仕上がりも満足度も大きく変わります。打ち合わせが不十分だったり、見積もりが不透明だったりすると、完成してから「思っていたのと違う」と感じやすいのです。また、アフターサポートが弱い会社を選んでしまうと、住み始めてから不具合が出てもすぐに対応してもらえず、強い後悔を招くケースもあります。
このように「費用」「暮らし」「業者選び」の3つが、リノベーションで後悔しやすい代表的な理由です。逆に言えば、これらのポイントを事前にしっかり押さえておくことで、リノベーション後の後悔は大幅に減らすことができます。
50～60代だからこそ起こりやすいリノベーションの落とし穴
リノベーションで後悔する理由はさまざまですが、特に50〜60代の方には特有の「落とし穴」があります。築20年以上の戸建てに暮らし、子どもが独立して夫婦二人の生活に変わる時期だからこそ、気をつけたいポイントを見ていきましょう。
リノベーションで気をつけたいこと①老後の生活動線
「今は元気だから大丈夫」と思ってリノベーションを進めたものの、数年後に足腰が弱って階段の上り下りがつらくなった…というのはよくある後悔です。
50〜60代でのリノベーションでは、将来の生活動線を考えておかないと「せっかくリノベーションしたのに老後に合わない間取りだった」という結果になりがちです。バリアフリーや段差解消、1階で生活が完結できる間取りを検討することが大切です。
リノベーションで気をつけたいこと②子どもが巣立った後の間取り
「子ども部屋はそのまま残しておこう」と考える方も多いですが、実際には使われない部屋が増えて家の中が持て余し気味になることも。冷暖房効率が悪くなったり、掃除の負担が増えたりして「もっと有効活用すればよかった」と後悔につながります。子どもの独立後は、夫婦二人の暮らしに合った間取りへリノベーションするのがポイントです。
リノベーションで気をつけたいこと③将来のメンテナンス費用
リノベーションをしたからといって「これで安心」と思うのは危険です。屋根や外壁、水回り設備は定期的なメンテナンスが必要で、10年後・20年後に再び費用がかかります。リノベーション直後は退職金などで資金に余裕があっても、年金生活に入ってからの出費に頭を悩ませるケースも少なくありません。将来の維持費まで含めて計画を立てないと「リノベーションしたのに後悔している」と感じやすいのです。
このように、50〜60代のリノベーションは「将来の暮らしを見据えた計画」ができていないと後悔を招きやすくなります。今の快適さだけでなく、10年・20年先まで見通した住まいを考えることが大切です。
リノベーションの「コスト」と「追加費用」に注意
リノベーションで多くの方が不安に思うのが「どれくらいコストがかかるのか」という点です。見積書を見ても、実際に工事を始めてみると「想定外の追加費用」が発生することも少なくありません。後悔を避けるためには、コストの仕組みと注意点を正しく把握しておくことが大切です。
リノベーション工事中に「変更」が発生するとコストはどうなる？
打ち合わせ段階で決めたプランでも、リノベーション工事が進むと「やっぱりここも直したい」と変更を希望することがあります。
例えば、キッチンのグレードを上げたり、壁紙をよりおしゃれなものにしたりするケースです。こうした仕様変更は当然ながら追加費用につながり、最終的なコストが大きく膨らむ可能性があります。リノベーションの前に「ここは譲れない」「ここは調整可能」と、自分の優先順位を整理しておくことが重要です。
古い物件ほどリノベーションで「追加」工事の可能性が高い
築20年以上の古い住宅では、床下や天井裏を開けてみないと分からない劣化が隠れている場合があります。配管の腐食、断熱材の劣化、シロアリ被害などが見つかれば、当初の見積りにはなかった補修費用が追加でかかることに…。こうした事態を避けることは難しいですが、あらかじめリノベーション工事で「追加費用が発生する可能性」を理解しておけば、精神的な後悔はぐっと減らせます。
見積りで必ずチェックすべき「注意点」
リノベーション工事の見積書を確認するときは、工事項目ごとの単価だけでなく「含まれていない工事」があるかどうかを必ず確認しましょう。仮設工事費、撤去処分費、外構関連の工事などが抜けていると、後から追加でかかることがあります。また、工事後のアフターサポートや保証がコストに含まれているかも重要な注意点です。
リノベーションのコストは、「当初の見積り＋追加費用」で決まります。だからこそ、「予算は余裕をもって組むこと」と「見積書の注意点を確認すること」が後悔しないための大きな対策となります。
リノベーションで後悔しないための事前準備
リノベーションで後悔を防ぐ最大のポイントは「事前準備」です。工事が始まってから慌てて考えるのではなく、ライフプランや資金計画、将来の暮らし方を前もって整理しておくことで、失敗を大きく減らせます。
リノベーションの事前準備①ライフプランと資金計画を立てる
まず大切なのは「どれくらいお金をかけられるか」を明確にすることです。50〜60代は退職金や貯蓄をリノベーションに充てるケースが多いですが、その後の生活費や老後資金も確保しなければなりません。「予算をオーバーしてしまい、老後の生活に影響が出た」という後悔は非常に多いのです。リフォームローンの利用も含め、専門家と一緒に資金シミュレーションをしておくと安心です。
リノベーションの事前準備②家族の将来像をイメージする
リノベーションは「今」だけでなく「これから先の暮らし」にも影響します。
たとえば「夫婦二人で快適に暮らしたい」「将来は子ども家族が泊まれるスペースが欲しい」など、家族の将来像をイメージすることで必要な間取りが見えてきます。「とりあえず使わない部屋はそのままにしておいたら、結局もったいなかった」という後悔を防ぐために、10年先・20年先を見据えた計画を立てましょう。
リノベーションの事前準備③複数の会社に相談・見積もりを取る
「一社だけで決めてしまい、もっと良い提案を聞けばよかった」と後悔する方も多いものです。リノベーション会社によって得意分野や提案内容は大きく違います。最低でも2〜3社に相談し、見積もりやプランを比較することをおすすめします。打ち合わせの丁寧さや説明の分かりやすさも確認しておくと、信頼できる会社選びにつながります。
このように、ライフプラン・将来像・会社選びの3つを事前に準備しておくだけで、リノベーションでの後悔は大きく減らせます。「思っていたのと違った」とならないために、しっかり準備をしてから工事をスタートさせましょう。
中古住宅を「購入」してリノベする際の注意
近年は「中古住宅を購入してリノベーションする」という選択肢も人気です。新築よりもコストを抑えつつ、自分らしいおしゃれな空間づくりができるのが魅力ですが、注意点を知らずに進めると大きな後悔につながる可能性があります。購入前にチェックしておくべきポイントを整理してみましょう。
中古住宅を購入前に「状態」をしっかり把握することが大切
中古住宅は築年数が古いほど、見た目だけでは分からない問題を抱えている場合があります。シロアリ被害や雨漏り、配管の劣化、断熱材の性能低下などは、リノベーション費用に大きく影響します。購入前には必ず建物診断（ホームインスペクション）を行い、住宅全体の状態を正しく把握しておきましょう。
中古住宅物件の「構造」や法的「制限」に関連する注意点
希望する間取り変更やリノベーション工事ができるかどうかは、物件の構造によって左右されます。耐力壁を取り外せない、柱を移動できないなど、建物の構造上の制限があるため、「思い描いたリノベができなかった」と後悔するケースもあります。また、建築基準法や用途地域の制限によって、増築や高さの変更が不可能な場合もあるので、購入前に確認しておくことが欠かせません。
「おしゃれ」なリノベーションに潜む問題点とは？
雑誌やSNSで人気のリノベ事例を見て「こんな住まいにしたい」と思っても、そのまま自分の住宅に取り入れるのは難しいことがあります。
たとえば、天井を抜いて開放的な空間をつくるリノベーションは、古い物件では構造上できない可能性も。見た目のおしゃれさだけにとらわれず、「自分の物件で本当に可能か」を専門家に相談することが重要です。
中古住宅を購入してリノベする場合は、購入前の状態確認・構造や法規制の把握・おしゃれと実用性のバランスが後悔を防ぐカギになります。物件探しの段階からリノベーション会社に相談しておくと、問題を回避しやすくなります。
リノベーションで成功した人の事例
「後悔しないリノベーション」のヒントとして、実際にイング建築設計で快適な暮らしを実現されたお客様の成功事例をご紹介します。具体的な改善ポイントが、読者の皆さまにも参考になるはずです。
断熱改修で過ごしやすい家に（T様／小松市）
築年数が経ち、地震で壁が崩れるなど不安を抱えていた小松市のT様。特に寒さや光熱費の高さに悩まされていました。そこで、床の断熱改修や断熱窓への交換、エコキュートの導入を行うことに。
リノベーション後は、冬でも家の中が暖かく、省エネ効果で光熱費も下がりました。さらに補助金を活用できたことで費用面の負担も軽減され、「これなら安心して長く暮らせる」と大満足。快適で安全な住まいに生まれ変わりました。
https://www.ing-reform.jp/renovation/26590.html
平屋リノベーションで暮らしやすさが増したT様（加賀市）
家族構成の変化で部屋数が足りず、さらに築年数が経って寒さに困っていた加賀市のT様。そこで間取りを一から見直し、生活動線を重視した平屋リノベーションを決意しました。
完成後は、使いやすい間取りに加え、断熱性の向上で寒さの悩みも解消。さらにデザイン性の高い仕上がりに「想像以上で感動した」と喜びの声をいただきました。今では、快適さと安心感を兼ね備えた住まいで充実した暮らしを送っています。
https://www.ing-reform.jp/renovation/25935.html
夫婦2人のこれからを見据えたリノベーション（小松市・K様）
築年数が経ち、これからの二人暮らしを快適にしたいと考えていた小松市のK様ご夫妻。特にキッチンや和室の使い勝手に不満があり、「孫が遊びに来ても、ゆったり過ごせる家にしたい」という思いからリノベーションを決意しました。
完成後は、壁付けに変更したキッチンで通路が広くなり、家事動線が格段に改善。和室にはカフェ風のカウンターを設け、外を眺めながらくつろげる空間が誕生しました。さらに、解体時に見つかった梁を活かしたデザインが空間のアクセントとなり、「想像以上におしゃれな仕上がりになった」と感動の声をいただきました。
今では、お孫さんと一緒に料理を楽しんだり、夫婦でくつろぎの時間を過ごしたりと、快適さと温かみを兼ね備えた住まいで新しい暮らしを楽しまれています。
https://www.ing-reform.jp/renovation/25756.html
信頼できるリノベーション会社を選ぶポイント
リノベーションで後悔しないためには、「どの会社に依頼するか」が大きなカギになります。価格やデザインだけで決めてしまうと、完成後に「思っていたのと違う」と感じるリスクが高まります。信頼できるリノベーション会社を選ぶ際のポイントを押さえておきましょう。
リノベーション会社選びのポイント①施工実績と専門性をチェックする
過去の施工事例を見ることで、その会社がどんなリノベーションを得意としているかが分かります。特に「築20年以上の戸建て」の実績が多いかどうかは重要なポイントです。断熱や耐震補強など、50〜60代に必要な改修経験が豊富な会社であれば、安心して任せられます。
イング建築設計のリノベーション施工事例はこちらです↓
https://www.ing-reform.jp/renovation
リノベーション会社選びのポイント②打ち合わせの丁寧さを確認する
リノベーションは完成までに何度も打ち合わせを重ねます。相談時にこちらの話をしっかり聞いてくれるか、分かりやすく説明してくれるかは、その後の満足度に直結します。「希望を伝えたのに反映されていなかった」という後悔を防ぐためにも、信頼関係を築けるかどうかを見極めましょう。
リノベーション会社選びのポイント③アフターサポートの有無を確認する
工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりです。入居後に不具合や困りごとが出たとき、すぐに対応してくれる会社であれば安心です。保証や定期点検などのアフターサポート体制があるかどうかを必ず確認しましょう。
リノベーションは一生に何度も経験するものではありません。だからこそ、信頼できるパートナー選びが何より大切です。後悔しないためには、「実績」「対応力」「アフターサービス」の3つを基準に会社を見極めることをおすすめします。
リノベーションで後悔しないために「情報」を集めることが大切
リノベーションで後悔を防ぐためには、工事を始める前にどれだけ正しい情報を集められるかが大きな分かれ道になります。「知らなかった」「確認していなかった」という理由で追加費用や工事の制限が発生するケースは少なくありません。まずは、関連する情報をしっかり把握しておくことが重要です。
リノベ関連の最新「情報」を知っておくメリット
補助金や助成金制度、人気の工法や建材の種類など、リノベーションに関する情報は常に変化しています。最新の制度を知らないまま進めてしまうと、本来なら使えた補助金を逃してしまう可能性も。信頼できる会社や専門家から最新の情報を得ることで、費用面でも大きな差が生まれます。
リノベーション施工事例ページを見比べて「可能」なことを把握する
リノベーション会社の公式サイトには、施工事例ページが多数掲載されています。それぞれの事例には、工事の内容やかかった期間・費用などの具体的な情報が載っている場合もあります。複数のページを見比べることで「自分の住宅でも可能なリノベの範囲」が把握でき、失敗しない判断につながります。
情報を整理して「自分」に合ったリノベーション計画を立てる
リノベーションで大切なのは、集めた情報をそのまま真似するのではなく、「自分たちの生活スタイル」に合わせて取捨選択することです。人気のデザインや間取り変更がすべての家庭に合うわけではありません。家族構成やライフプランを踏まえて、全体の計画を立てることが後悔しないための一番の注意点です。
リノベーションは「情報戦」ともいえます。制度や施工方法、費用感などを知っておくことで、判断材料が増え、余計なトラブルや不安を防ぐことができます。正しい情報を集め、整理し、自分に合ったリノベづくりを進めることが、後悔しない住まいへの近道です。
リノベーションに関するよくある質問
リノベーションを検討していると、費用のこと、工事の内容、会社選びなど、さまざまな疑問や不安が出てくるものです。特に「後悔したくない」という思いが強いからこそ、ちょっとした情報不足が大きな心配につながります。
そこでここでは、お客様からよくいただく質問をまとめました。リノベーションの注意点や費用の目安、古い住宅の問題点などを分かりやすく解説しています。ぜひ参考にしていただき、安心して理想の住まいづくりを進めてください。
Q1. リノベーションで後悔しやすい「注意点」は何ですか？
「予算オーバー」「生活動線の失敗」「業者選び」です。古い住宅では追加費用がかかる可能性が高いため、建物全体の状態を事前に把握することが大切です。また、会社選びでは施工事例やアフターサポート体制を確認しておくと安心です。
Q2. 中古住宅を「購入」してリノベする場合、気をつけることは？
購入前に建物診断を行い、耐震性や配管など目に見えない部分の情報を知っておくことが重要です。構造や法的制限によっては、希望する間取り変更が不可能なケースもあります。事前にリノベーション会社へ相談し、「できること・できないこと」を確認してから購入すると後悔を防げます。
Q3. リノベーションにはどのくらい「費用」がかかるのですか？
工事内容や住宅の状態によって大きく変わります。内装中心なら数百万円で済むこともありますが、断熱・耐震補強などを含めると1,000万円を超える場合もあります。古い建物ほど追加工事が発生する可能性があるため、見積もりは複数社で比較し、余裕を持った資金計画を立てましょう。
Q4. 「おしゃれ」なリノベーションをしたいのですが、注意点は？
デザイン重視にすると、生活動線や将来の使い勝手を見落として後悔するケースがあります。人気のデザインをそのまま取り入れるのではなく、「自分の暮らしに合うか」を基準に検討することが大切です。おしゃれさと実用性をバランス良く組み合わせるのが成功の秘訣です。
Q5. リノベーションを成功させるために、まず何から始めればいいですか？
まずは「情報収集」です。施工事例ページをチェックしたり、ショールームで体験したりすることで、自分に合ったリノベのイメージを把握できます。その上で、信頼できる会社に相談し、見積りやプランを比較することが、後悔しない第一歩となります。
【まとめ】後悔しないリノベーションの第一歩は「相談」から
リノベーションは、暮らしを大きく変える大切な投資です。だからこそ「後悔しないために、信頼できる会社を選びたい」と考える方は多いでしょう。特に50〜60代でリノベーションを検討するなら、老後の生活動線や将来のメンテナンスまで考えた計画が欠かせません。
石川県小松市・金沢市・加賀市・能美市・野々市市・白山市でリフォーム・リノベーションを手がける 株式会社イングは、地域に根ざした専門店として、お客様の「想い」を「カタチ」に変えるお手伝いをしてきました。専属のインテリアコーディネーターによるプランニング、直販システムによる適正価格、そして安心のアフターサポート体制で、多くのお客様から「リフォームしてよかった」との声をいただいています。
「リノベーションで失敗したくない」「後悔しない家づくりをしたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。ショールームでの来店相談やSNSからのお問い合わせも受け付けています。後悔しないリノベーションの第一歩は、「まず相談してみること」です。あなたの理想の暮らしを、イングと一緒に実現しませんか？
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